1984〜1994年築, 専有面積61.20㎡〜81.20㎡の平均販売価格
神奈川県
43.5万円/㎡
前年比-2.5%
川崎市多摩区
49.9万円/㎡
前年比+14.9%
コスモ東生田
神奈川県川崎市多摩区東生田四丁目
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩23分
1989年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 71.2㎡の場合
相場
2,532万円
35.6万円/㎡
1,772
2,278
2,785
3,292
AI査定結果
推定相場価格
2,532万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,278万円〜2,785万円
32.0万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月17日
コスモ東生田
1,980万円（27.8万円/㎡）/ 2階 / 71.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 1,980万円 | 27.8万円 | 2階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 2,080万円 | 29.2万円 | 2階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,180万円 | 30.6万円 | 2階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/05 | 2,280万円 | 32.0万円 | 2階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 2,499万円 | 35.1万円 | 2階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,499万円 | 35.1万円 | -3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | コスモ東生田 川崎市多摩区東生田四丁目 | 向ケ丘遊園駅23分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/07 | 稲田堤ビューハイツ 川崎市多摩区菅五丁目 | 京王稲田堤駅2分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/07 | シャルマン仙谷 川崎市多摩区菅仙谷二丁目 | 京王稲田堤駅11分 | 2,699万円 | 33.8万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/06 | パークランドふじのき台 川崎市多摩区菅仙谷三丁目 | 京王稲田堤駅18分 | 1,620万円 | 21.0万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/19 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,299万円 | 32.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%下落、川崎市多摩区では14.9%上昇しています。